Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Zuzinów

Mazowieckie

Numer telefonu do oferty:

734 774 676

Oskar Kęsy

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 1500 m² do 4484 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Gostynin - 9 min
Włocławek - 32 min
Kutno - 35 min
Płock - 38 min
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

12 / 14

Najbliższa okolica

Trees

Las

Jezioro

Sciezka rowerowa

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
95/3 3.044 169.900
95/7L 1.440 39.900
95/8L 3.000 49.900
95/9L 3.000 49.900
95/10 (drogowa) 498 19.900
95/11 1.500 79.900
95/12 1.500 79.900
95/14 1.500 74.900
95/15 1.500 72.900
95/16 1.500 64.900
95/17 1.568 79.900
95/19 1.807 94.900

Wyjątkowa oferta: Działki budowlane, otoczone jeziorami i rozległymi kompleksami leśnymi, w sąsiedztwie miasto powiatowe.

Najbliższe jezioro w promieniu 3 minut.

👉Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację – cały teren jest umiejscowiony w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym, w sąsiedztwie unikatowych jezior, niedaleko nowych domów jednorodzinnych.

Kameralny kompleks znajduję się zaledwie 9 min od miasta powiatowego, które zapewnia szeroką ofertę handlowo-usługową (np. przedszkola, szkoły i markety) oraz  sportowo-rekreacyjną (np. pływalnia, kino, stadion).

Dodatkowy atut stanowi bliskość ośrodków miejskich:

➡️Gostynin – 9 min

➡️Włocławek – 32 min

➡️Kutno – 35 min

➡️Płock – 38 min

➡️Kłodawa – 47 min

➡️Toruń – 65 min

➡️Łódź – 75 min


Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje jedynie 24 minuty.

✔️ W odległości do 25 minut odnajdziemy aż osiem urokliwych jezior (najbliższe w promieniu zaledwie 3 minut), oferujących zróżnicowane atrakcje, takie jak: piaszczyste plaże, komfortowe ośrodki wypoczynkowe, malownicze pola namiotowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, łowienie ryb i punkty gastronomiczne. Dzięki takiemu położeniu, mikroklimat tego obszaru jest niezwykle korzystny.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych         i  rezydencjonalnych powierzchniach od 1500 m² do 4484 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do wodociągu oraz sieci elektroenergetycznej. 

 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną sezonowa o charakterze rekreacji indywidualnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

    • Maksymalna wysokość budynków letniskowych do 2 kondygnacji, nadziemnych (do 9m),
    • Szerokość elewacji frontowej do 15m,
    • Geometria dachów: układ połaci dachowych dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°,
    • Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2
  • Nakaz zachowania przynajmniej 70% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej 

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
  • Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
  • Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

📞Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676

🤝 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
  • Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  556 990 m2.
  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

 

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10

61-757 Poznań

NIP 7831810969

REGON 385121194

Zadaj pytanie

Zostań naszym klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

Przejdź do kontaktu
lub zadzwoń / napisz bezpośrednio