Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Samin

Warminsko-mazurskie

Numer telefonu do oferty:

734 774 676

Oskar Kęsy

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 1880 m² do 4589 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Dąbrówno - 5 min
Olsztynek - 20 min
Ostróda – 23 min
Działdowo – 25 min
Olsztyn - 35 min
Gdańsk - 1,5 godz.
Warszawa - 2 godz.
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

10 / 12

Najbliższa okolica

Trees

Las

Jezioro

Droga ekspresorwa

Pomost

Boisko sportowe

Market

Plaża

Stacja paliw

Szkoła

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
146/3 2.041 229.900
146/4 1.965 199.900
146/5 1.965 209.900
146/7 1.937 219.900
146/8 1.930 239.900
146/9 1.925 219.900
146/11 1.950 219.900
146/12 1.880 219.900
146/14A 1.704 129.900
146/14B 2.709 119.900

Wyjątkowa oferta - duże działki budowlane z komfortowym dostępem do Jeziora Dąbrowa Wielka, teren kameralnie zadrzewiony.

Sprawny dojazd drogą ekspresową S7 z każdego regionu Polski.

Marzysz o własnym domu w wyjątkowej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Największym atutem inwestycji jest jej położenie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz największego jeziora Pojezierza Chełmińsko-Dobrzyńskiego (j. Dąbrowa Wielka, 616 ha, objęte jest strefą ciszy).

Komfortowy dojazd:

  • Dąbrówno (siedziba gminy) - 5 min
  • Olsztynek - 20 min
  • Ostróda – 23 min
  • Działdowo – 25 min
  • Olsztyn (stolica województwa) - 35 min
  • Gdańsk - 1,5 godz
  • Warszawa - 2 godz.

 

Liczne atrakcje turystyczne, sąsiedztwo terenów cennych przyrodniczo a jednocześnie dostęp do wszystkich potrzebnych na co dzień usług (sklepy i markety, apteka, poczta, przychodnia lekarska) znajdujących się w zasięgu kilku minut drogi, sprawiają że miejsce to jest idealne na budowę drugiego domu o rekreacyjnym charakterze, ale również pod budowę całorocznego budynku jednorodzinnego.

 

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 11 działek budowlanych o powierzchniach od 1880 m2 do 4589 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. 

Dojazd do kompleksu odbywa się drogą gminną, w której znajduje się sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna oraz sieć telekomunikacyjna. 

 

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • powierzchnia zabudowy - maksymalnie 20% pow. działki budowlanej;
  • udział powierzchni biologicznie czynnej: min 75 % pow. działki budowlanej;
  • wysokość budynków - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe nie wyżej niż 8 m nad poziomem terenu.

 

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Prezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji, w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (j. Dąbrowa Wielka, Dąbrówieński Obszar Chronionego Krajobrazu), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużych ośrodków miejskich.

 

WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
  • Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
  • Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

 

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.


Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
  • Mamy 16-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  406 230 m2.
  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.


Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: jezioro, działka nad jeziorem, las, mazury, kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10

61-757 Poznań

NIP 7831810969

REGON 385121194

Zadaj pytanie