Szczurowa

Kompleks działek budowlanych w malowniczej okolicy, dobrze skomunikowanych z Krakowem, a także z bogatym zapleczem handlowo-usługowym w sąsiedztwie.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, a równocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa i innych większych ośrodków miejskich. Położenie zapewnia dobre połączenie z węzłem autostrady A4, Brzesko (15 min).

Kompleks działek zlokalizowany jest w Szczurowej (siedzibie gminy) dzięki czemu w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe. W jedynie 15 min możesz dojechać do Brzeska, w 29 min do Tarnowa, a w ok. 43 min (A4) do Krakowa.

Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Bratucickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Koszyckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Lasów Radłowskich oraz terenów nadwiślańskich. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. Wiślaną Trasę Rowerową, stadniny koni oraz liczne zabytkowe pałace.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 11 działek budowlanych o powierzchniach od 805 m2 do 1149 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie. Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną, przy drodze osiedlowej znajduje się wodociąg, sieć elektroenergetyczna oraz gazowa.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• powierzchnia zabudowy - max 50 % pow. terenu inwestycji;
• udział powierzchni biologicznie czynnej: min 30 % pow. terenu inwestycji
• intensywność zabudowy - max 0,5.

WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 5.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
• Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m².
• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
• Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%