Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia
od 506 m² do 1174 m²
Lokalizacja
Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 18 km
Bystrzyca Kłodzka - 18 km

Przeznaczenie

Dostępne działki
31 / 81Najbliższa okolica
Las
Boisko sportowe
Infrastruktura sportowa
Punkt widokowy
Scieżka rowerowa
Stok narciarski
Dostępne działki
Numer działki | Powierzchnia m² | Cena zł |
---|---|---|
898/18 | 569 | 104.900 |
898/19 | 592 | 107.900 |
898/20 | 558 | 104.900 |
898/21 | 577 | 104.900 |
1472/1 | 704 | 124.900 |
1472/2 | 594 | 106.900 |
1472/4 | 565 | 102.900 |
1472/8 | 533 | 97.900 |
1472/9 | 537 | 96.900 |
1472/10 | 545 | 96.900 |
1472/15 | 550 | 104.900 |
1472/16 | 546 | 104.900 |
1472/25 | 556 | 94.900 |
1472/26 | 551 | 94.900 |
1472/31 | 550 | 99.900 |
1472/32 | 546 | 100.900 |
1472/33 | 727 | 134.900 |
1472/34 | 648 | 107.900 |
1472/39 | 782 | 119.900 |
1472/40 | 640 | 104.900 |
1472/42 | 546 | 94.900 |
1472/43 | 921 | 149.900 |
1472/48 | 829 | 129.900 |
1472/50 | 830 | 134.900 |
1472/52 | 676 | 104.900 |
1472/59 | 629 | 94.900 |
1472/60 | 691 | 99.900 |
1472/61 | 816 | 109.900 |
1472/62 | 932 | 119.900 |
1472/64 | 1174 | 109.900 |
1472/65 | 858 | 89.900 |
Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.
📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/starywielislaw
👉 Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry.
1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
✔️Kompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna.
✔️W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENA, Czarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné). W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko – Polanica-Zdrój, a 18 km Duszniki-Zdrój.
✔️Zaledwie 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu.
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 506 do 1174 m2), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Działki posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich.
Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na ognisko oraz boiskiem do siatkówki.
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
-
powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;
-
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;
-
wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej;
-
maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym.
4️⃣ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Prezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.
5️⃣ WARUNKI ZAKUPU
-
Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
-
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym.
-
Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
-
Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
-
Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784 374 093
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?
-
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
-
Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
-
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
-
Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
-
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
-
Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%
Zostań Naszym Klientem już dziś!
Skontaktuj się z nami
(+48) 662 670 008biuro@grunttoinwestycja.com
ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194