Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Stary Wielisław

Dolnośląskie

Numer telefonu do oferty:

694 957 312

Jakub Karpiński

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 506 m² do 1174 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Kłodzko - 4 km
Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 18 km
Bystrzyca Kłodzka - 18 km
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

31 / 81

Najbliższa okolica

Las

Las

Boisko sportowe

Boisko sportowe

Infrastruktura sportowa

Infrastruktura sportowa

Punkt widokowy

Punkt widokowy

Scieżka rowerowa

Scieżka rowerowa

Stok narciarski

Stok narciarski

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
898/18 569 104.900
898/19 592 107.900
898/20 558 104.900
898/21 577 104.900
1472/1 704 124.900
1472/2 594 106.900
1472/4 565 102.900
1472/8 533 97.900
1472/9 537 96.900
1472/10 545 96.900
1472/15 550 104.900
1472/16 546 104.900
1472/25 556 94.900
1472/26 551 94.900
1472/31 550 99.900
1472/32 546 100.900
1472/33 727 134.900
1472/34 648 107.900
1472/39 782 119.900
1472/40 640 104.900
1472/42 546 94.900
1472/43 921 149.900
1472/48 829 129.900
1472/50 830 134.900
1472/52 676 104.900
1472/59 629 94.900
1472/60 691 99.900
1472/61 816 109.900
1472/62 932 119.900
1472/64 1174 109.900
1472/65 858 89.900

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.

📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/starywielislaw

👉 Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry. 

 

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna. 

✔️W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENA, Czarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné). W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko – Polanica-Zdrój, a 18 km Duszniki-Zdrój

✔️Zaledwie 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu.

 

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 506 do 1174 m2), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Działki posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich

Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na ognisko oraz boiskiem do siatkówki. 

 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;

  • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;

  • wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej; 

  • maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym.

4️⃣ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Prezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.

 

5️⃣ WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.

  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym.

  • Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

  • Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784 374 093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

 

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

  • Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2.

  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194

Zadaj pytanie
('brak')

Szukasz najlepszej działki dla siebie

Bezpłatna pomoc specjalisty Zadzwoń (+48) 694 957 312 wypełnij formularz - oddzwonimy do Ciebie!