Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia
od 500 m² do 966 m²
Lokalizacja
Brzesko - 22 min
Bochnia - 30 min
Niepołomice - 39 min
Kraków - 45 min

Przeznaczenie
MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki
22 / 26Najbliższa okolica
Biblioteka
Sklep
Szkoła
Dostępne działki
Numer działki | Powierzchnia m² | Cena zł |
---|---|---|
16/20 | 501 | 57.900 |
16/21 | 501 | 57.900 |
16/22 | 583 | 74.900 |
16/23 | 605 | 59.900 |
16/24 | 539 | 54.900 |
16/25 | 716 | 64.900 |
16/26 | 545 | 54.900 |
16/27 | 523 | 49.900 |
16/28 | 523 | 49.900 |
16/29 | 679 | 61.900 |
16/4 | 911 | 84.900 |
16/5 | 548 | 59.900 |
16/6 | 528 | 62.900 |
16/7 | 531 | 62.900 |
16/8 | 534 | 62.900 |
16/9 | 532 | 61.900 |
16/12 | 523 | 64.900 |
16/13 | 624 | 79.900 |
16/14 | 966 | 79.900 |
16/16 | 862 | 74.900 |
16/17 | 533 | 54.900 |
16/18 | 689 | 64.900 |
Atrakcyjne działki budowlane graniczące z siedzibą gminy, świetnie skomunikowane z Krakowem i Tarnowem autostradą A4.
📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/rylowa
👉 Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i cichej okolicy, jest uzupełnieniem istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a jednocześnie zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z większymi ośrodkami miejskimi np. Kraków, Tarnów.
Dojazd do węzła autostrady A4 Brzesko zajmuje jedynie 20 minut.
✔️Bezpośrednie sąsiedztwo z miejscowością Szczurowa (siedziba gminy) wraz z dostępem do pełnej oferty handlowo-usługowej m.in. sklepy, szkoła, apteka.
Bliskość poszczególnych miejscowości:
➡️Szczurowa - 3 min
➡️Brzesko - 22 min
➡️Dąbrowa Tarnowska - 27 min
➡️Tarnów - 29 min
➡️Bochnia - 30 min
➡️Niepołomice - 39 min
➡️Kraków - 45 min
✔️Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Bratucickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Koszyckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Lasów Radłowskich oraz terenów nadwiślańskich. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. Wiślaną Trasę Rowerową, stadniny koni oraz liczne zabytkowe pałace.
✔️Dojazd do stacji kolejowej zajmuje jedynie 20 minut, znajduje się w miejscowości Brzesko, z której można wyruszyć do m.in.: Krakowa, Katowic, Tarnowa czy Nowego Sącza. W odległości 100 metrów od kompleksu znajduje się przystanek autobusowy z którego można w 29 minut dojechać bezpośrednio na dworzec w Brzesku.
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren został podzielony na 26 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 500m² do 966m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z dostępem sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Sieć kanalizacyjna jest na etapie projektowym.
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usług niepublicznych.
Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%.
- Nakaz zachowania przynajmniej 30% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - max 70% pow. terenu przeznaczenia podstawowego.
- Usługi niepubliczne – nieuciążliwe, wolnostojące – max 30 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego, pow. całkowita obiektu – max 400 m²,
4️⃣ WARUNKI ZAKUPU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784 374 093
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, autostrada
Zostań Naszym Klientem już dziś!
Skontaktuj się z nami
(+48) 662 670 008biuro@grunttoinwestycja.com
ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194