Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Rylowa

Małopolskie

Kacper Skalski - Grunt To Inwestycja
Numer telefonu do oferty:

784 374 093

Kacper Skalski

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 500 m² do 966 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Szczurowa - 3 min
Brzesko - 22 min
Bochnia - 30 min
Niepołomice - 39 min
Kraków - 45 min
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

22 / 26

Najbliższa okolica

Biblioteka

Biblioteka

Sklep

Sklep

Szkoła

Szkoła

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
16/20 501 57.900
16/21 501 57.900
16/22 583 74.900
16/23 605 59.900
16/24 539 54.900
16/25 716 64.900
16/26 545 54.900
16/27 523 49.900
16/28 523 49.900
16/29 679 61.900
16/4 911 84.900
16/5 548 59.900
16/6 528 62.900
16/7 531 62.900
16/8 534 62.900
16/9 532 61.900
16/12 523 64.900
16/13 624 79.900
16/14 966 79.900
16/16 862 74.900
16/17 533 54.900
16/18 689 64.900

Atrakcyjne działki budowlane graniczące z siedzibą gminy, świetnie skomunikowane z Krakowem i Tarnowem autostradą A4.

📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/rylowa

👉 Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

 

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i cichej okolicy, jest uzupełnieniem istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a jednocześnie zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z większymi ośrodkami miejskimi np. Kraków, Tarnów.
Dojazd do węzła autostrady A4 Brzesko zajmuje jedynie 20 minut.

✔️Bezpośrednie sąsiedztwo z miejscowością Szczurowa (siedziba gminy) wraz z dostępem do pełnej oferty handlowo-usługowej m.in. sklepy, szkoła, apteka.

Bliskość poszczególnych miejscowości:

➡️Szczurowa - 3 min
➡️Brzesko - 22 min
➡️Dąbrowa Tarnowska - 27 min
➡️Tarnów - 29 min
➡️Bochnia - 30 min
➡️Niepołomice - 39 min
➡️Kraków - 45 min 

✔️Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Bratucickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Koszyckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Lasów Radłowskich oraz terenów nadwiślańskich. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. Wiślaną Trasę Rowerową, stadniny koni oraz liczne zabytkowe pałace.

✔️Dojazd do stacji kolejowej zajmuje jedynie 20 minut, znajduje się w miejscowości Brzesko, z której można wyruszyć do m.in.: Krakowa, Katowic, Tarnowa czy Nowego Sącza. W odległości 100 metrów od kompleksu znajduje się przystanek autobusowy z którego można w 29 minut dojechać bezpośrednio na dworzec w Brzesku.

 

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren został podzielony na 26 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 500m² do 966m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania,  a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z dostępem sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Sieć kanalizacyjna jest na etapie projektowym. 

 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usług niepublicznych. 

 

Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%.
  • Nakaz zachowania przynajmniej 30% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
  • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - max 70% pow. terenu przeznaczenia podstawowego.
  • Usługi niepubliczne – nieuciążliwe, wolnostojące – max 30 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego, pow. całkowita obiektu – max 400 m²,

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
  • Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
  • Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784 374 093
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

 

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
  • Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, autostrada

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194

Zadaj pytanie
('brak')

Szukasz najlepszej działki dla siebie

Bezpłatna pomoc specjalisty Zadzwoń (+48) 694 957 312 wypełnij formularz - oddzwonimy do Ciebie!