Raczkowice

Kompleks działek pod zabudowę rekreacyjną bezpośrednio pod lasem

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kameralny kompleks działek budowlanych posiada bardzo atrakcyjną lokalizację – w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych, w cichej i spokojnej okolicy, a równocześnie z dobrze dostępną ofertą usługową (sklepy, szkoła, żłobek, klub sportowy, bank, apteka). Dojazd do siedziby gminy – Dąbrowy Zielonej – zajmuje niespełna 5 minut, w 17 min możesz znaleźć się w Koniecpolu, w 24 min w Radomsku, a w 29 min – w Częstochowie.

Na wschód od kompleksu rozciągają się malownicze łąki i pastwiska, a także przepływa rzeka Wierciczka (Kanał Lodowy) z utworzonymi nad nią zarybionymi stawami. W kierunku zachodnim dominują lasy będące idealnym miejscem spacerów i wypoczynku w otoczeniu natury. W odległości ok. 12 minut drogi znajduje się piaszczysta plaża Karczewice nad Wartą.

CHARAKTERYSTYKA  DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 8 działek budowlanych o powierzchniach od 767 m2 do 1197 m2. Dwie spośród działek oferujemy wraz z udziałem w działce leśnej - kupując teren pod zabudowę rekreacyjną nabywasz więc na własność również parcelę stanowiącą pachnący las. Działki  posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie. Dojazd do kompleksu odbywa się drogą gminną, w której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna. Zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę rekreacyjną.  Zapisy planu dają dużą swobodę wyboru projektu domu, równocześnie gwarantując, że w sąsiedztwie nie powstaną inwestycje o dużej uciążliwości.

• Wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,2 (w przypadku działki o powierzchni 800 m2 oznacza to możliwość zabudowania 160 m2),

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% ogólnej powierzchni działki.

WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.

• Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). 

• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 

• Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka, tel. 694-957-312

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%