Przyjmo

Kompleks działek budowlanych przy lesie, tylko 15 minut do Kielc - ,,sypialnia” stolicy województwa.

👉Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację – w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, a równocześnie z łatwym dostępem do szerokiej oferty usługowej, w promieniu zaledwie 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, markety, restauracje, ośrodek zdrowia.

✔️W sąsiedztwie intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna. Dojazd do siedziby gminy – Miedziana Góra – zajmuje niespełna 6 min, w 15 min możesz znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa, a w 25 min – w Końskich.

✔️Czasy dojazdu do poszczególnych miejscowości:

• Miedziana Góra - 6 min
• Kielce - 15 min
• Końskie - 25 min
• Skarżysko-Kamienna - 31 min
• Starachowice - 49 min
• Radom - 59 min

✔️Miejscowość obsługuje komunikacja miejska - linia nr 9 do centrum Kielc.

✔️Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury – Suchedniowsko - Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatów przyrody tj. Barania Góra. W zaledwie 7 min można dojechać do pobliskiego oraz popularnego kąpieliska - Umer.

2️⃣CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

✔️Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o powierzchniach od 515 m² do 1212 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). 

✔️Parcele posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

✔️Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną, w której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna.

3️⃣MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową). 

✔️Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5.
• Teren biologicznie czynny: min. 45%.
• Powierzchnia zabudowy: do 40%.
• Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, a budynków gospodarczych i garaży: do 7 m.
• Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°.

4️⃣WARUNKI ZAKUPU

• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
• Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

📞Zadzwoń i dowiedz się więcej.

👨‍💼Zespół Grunt to Inwestycja.

👉Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

🔎Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

5️⃣Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

6️⃣Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
• Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%.