Przyjmo

Kompleks działek budowlanych przy lesie, tylko 15 minut do Kielc - ,,sypialnia” stolicy województwa.

Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

👉Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację – w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, a równocześnie z łatwym dostępem do szerokiej oferty usługowej, w promieniu zaledwie 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, markety, restauracje, ośrodek zdrowia.

✔️W sąsiedztwie intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna. Dojazd do siedziby gminy – Miedziana Góra – zajmuje niespełna 6 min, w 15 min możesz znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa, a w 25 min – w Końskich. 

➡️Miedziana Góra – 6 min
➡️Kielce – 15 min
➡️Końskie – 25 min
➡️Skarżysko-Kamienna – 31 min
➡️Starachowice – 49 min
➡️Radom – 59 min

✔️Miejscowość obsługuje komunikacja miejska - linia nr 9 do centrum Kielc.

✔️Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury – Suchedniowsko - Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatów przyrody tj. Barania Góra. W zaledwie 7 min można dojechać do pobliskiego oraz popularnego kąpieliska - Umer.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o powierzchniach od 515 m2 do 1212 m2 (możliwość łączenia sąsiednich działek). Parcele posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie.

Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną, w której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna.  Zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową).

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5.

• Teren biologicznie czynny: min. 45%.

• Powierzchnia zabudowy: do 40%.

• Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, a budynków gospodarczych i garaży: do 7 m.

• Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.

• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 

• Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

• Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

• Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2.

• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

• Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

• Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%.