Probostwo Dolne

Kompleks działek budowlanych w malowniczym nadwiślańskim krajobrazie, doskonale skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - w spokojnej i pięknej okolicy, z Wisłą w zasięgu spaceru, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast. W 15 minut możesz dotrzeć do Włocławka, w 19 min do Aleksandrowa Kujawskiego czy Ciechocinka, a w ok. 28 minut do Torunia.

Zaledwie minuta drogi dzieli kompleks od siedziby gminy - miejscowości Lubanie - w której dostępne są wszelkie niezbędne do codziennego funkcjonowania usługi: zespół szkół, przedszkole, market oraz mniejsze sklepy, bank, obiekty sportowe i - co warte podkreślenia - stacja kolejowa obsługująca połączenia kolei regionalnych m. in. do Włocławka i Torunia.

Dodatkowym atutem jest bliskość malowniczych terenów nad Wisłą, sprzyjających spacerom, wycieczkom rowerowym czy aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 14 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 800 m2 do 1962 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie. Dojazd do działki odbywa się drogą o asfaltowej nawierzchni. Ważnym atutem jest bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe średniej i niskiej intensywności, przy czym działki o powierzchni poniżej 1000 m2 przeznaczone są wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 

Korzystne parametry zabudowy dają niezwykle szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% ogólnej powierzchni działki - dla działki o pow. 800 m2
• dopuszczalna lokalizacja parterowych budynków gospodarczych i garaży

WARUNKI ZAKUPU

•   Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
•   Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
•   Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
•   Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
•   Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka, tel. 694-957-312

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%