Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Paulinowo

Mazowieckie

Numer telefonu do oferty:

694 957 312

Jakub Karpiński

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 900 m² do 1003 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Różan - 3 minuty
Ostrołęka - 24 minuty
Ostrów Mazowiecka - 27 minut
Warszawa - 59 minut
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

5 / 16

Najbliższa okolica

Rzeka

Rzeka

Pomost

Pomost

Market

Market

Punkt widokowy

Punkt widokowy

Scieżka rowerowa

Scieżka rowerowa

Las

Las

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
190/1 1105 104.900
190/4 2319 194.900
190/6 955 69.900
190/9 964 89.900
190/15 900 84.900

Kompleks działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, w niewielkiej odległości od Puszczy Białej, jedynie 59 minut od Warszawy.

📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/paulinowo

👉 Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

 

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich:

➡️Różan - 3 min
➡️Długosiodło - 22 min
➡️Pułtusk – 24 min
➡️Ostrołęka – 24 min
➡️Ostrów Mazowiecka - 27 min
➡️Wyszków - 45 min
➡️Warszawa - 59 min

✔️Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod domek rekreacyjny, dom wakacyjny albo chcesz na stałe zamieszkać w pięknej i spokojnej okolicy, jedna z działek w naszym kompleksie powinna sprostać Twoim oczekiwaniom. Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje, przychodnia lekarska) znajdują się w zasięgu kilku minut drogi (w sąsiednim mieście Różan - siedzibie gminy). 

✔️Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych na skraju doliny dolnej Narwi i w niewielkiej odległości od Puszczy Białej zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

 

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 900 m2 do 2319 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej oraz telekomunikacyjnej.  

 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%,

  • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 50 %,

  • maksymalna wysokość budynku mieszkalnego oraz gospodarczego w zabudowie zagrodowej wynosi 10 m,

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.

  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnej części rekreacyjnej. 

  • Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

  • Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Jakub Karpiński, tel. 694-957-312

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

 

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

  • Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2.

  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194

Zadaj pytanie
('brak')

Szukasz najlepszej działki dla siebie

Bezpłatna pomoc specjalisty Zadzwoń (+48) 694 957 312 wypełnij formularz - oddzwonimy do Ciebie!