Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia
od 900 m² do 1003 m²
Lokalizacja
Ostrołęka - 24 minuty
Ostrów Mazowiecka - 27 minut
Warszawa - 59 minut

Przeznaczenie
MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki
5 / 16Najbliższa okolica
Rzeka
Pomost
Market
Punkt widokowy
Scieżka rowerowa
Las
Dostępne działki
Numer działki | Powierzchnia m² | Cena zł |
---|---|---|
190/1 | 1105 | 104.900 |
190/4 | 2319 | 194.900 |
190/6 | 955 | 69.900 |
190/9 | 964 | 89.900 |
190/15 | 900 | 84.900 |
Kompleks działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, w niewielkiej odległości od Puszczy Białej, jedynie 59 minut od Warszawy.
📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/paulinowo
👉 Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
✔️Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich:
➡️Różan - 3 min
➡️Długosiodło - 22 min
➡️Pułtusk – 24 min
➡️Ostrołęka – 24 min
➡️Ostrów Mazowiecka - 27 min
➡️Wyszków - 45 min
➡️Warszawa - 59 min
✔️Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod domek rekreacyjny, dom wakacyjny albo chcesz na stałe zamieszkać w pięknej i spokojnej okolicy, jedna z działek w naszym kompleksie powinna sprostać Twoim oczekiwaniom. Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje, przychodnia lekarska) znajdują się w zasięgu kilku minut drogi (w sąsiednim mieście Różan - siedzibie gminy).
✔️Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych na skraju doliny dolnej Narwi i w niewielkiej odległości od Puszczy Białej zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 900 m2 do 2319 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej oraz telekomunikacyjnej.
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
-
maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%,
-
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 50 %,
-
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego oraz gospodarczego w zabudowie zagrodowej wynosi 10 m,
4️⃣ WARUNKI ZAKUPU
-
Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
-
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnej części rekreacyjnej.
-
Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
-
Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
-
Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Jakub Karpiński, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?
-
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
-
Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
-
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
-
Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
-
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
-
Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%
Zostań Naszym Klientem już dziś!
Skontaktuj się z nami
(+48) 662 670 008biuro@grunttoinwestycja.com
ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194