Opatów

Kompleks działek budowlanych w granicach miasta powiatowego, w malowniczym krajobrazie.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - z bezpośrednim dostępem do szerokiej oferty usługowej, jaką zapewnia siedziba powiatu - Opatów, a równocześnie w malowniczym krajobrazie, w bliskim sąsiedztwie cennych przyrodniczo terenów (Jeleniowski Park Krajobrazowy). Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:

• Ostrowiec Świętokrzyski - 13 min

• Ćmielów - 16 min

• Ożarów - 19 min

• Sandomierz - 25 min

3 minutowy spacer dzieli oferowaną nieruchomość od centrum miasta - zabytkowego rynku, podziemnej trasy turystycznej oraz placu rekreacyjno-wypoczynkowego Promenada, w skład którego wchodzi m. in. skate-park, park linowy, boisko wielofunkcyjne oraz plac edukacyjny dla dzieci.

Decydując się na jedną z działek w naszym kompleksie nie musisz martwić się czasochłonnymi i uciążliwymi dojazdami do miasta.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 1000 m2 do 1557 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz gazowej. 

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• 3 kondygnacje nadziemne, z ostatnią kondygnacją w poddaszu użytkowym,
• minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
• wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy wolnostojącej: 0,2 – 0,5, 
• dla zabudowy bliźniaczej: 0,3 – 0,6, szeregowej: 0,5 – 0,8,
• zadaszenia dachami dwu- lub wielospadowymi o nachyleniu połaci dachowych w przedziale 20 - 45 lub w formie stropodachów.

WARUNKI ZAKUPU

•   Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
•   Do ceny działki należy doliczyć kwotę 7.500 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
•   Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
•   Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
•   Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%