Józefin

Kompleks działek budowlanych w spokojnej okolicy na Wyżynie Lubelskiej, 30 min od Lublina.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, a równocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Lublina i innych większych ośrodków miejskich.

W niespełna 2 minuty możesz znaleźć się w miejscowości Wysokie (siedzibie gminy), w 13 min w Bychawie, natomiast dojazd do Lublina, Kraśnika, Krasnegostawu oraz Janowa Lubelskiego zajmuje ok. 30 minut. Położenie zapewnia dobre połączenie z węzłem Wilkołaz drogi ekspresowej S19, czyli Via Carpatii (24 min) oraz z węzłem Piaski Zachód drogi ekspresowej S12 (25 min).

Dodatkowym atutem jest bliskość cennych przyrodniczo terenów umożliwiających wypoczynek na łonie natury – Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego, Rezerwatu Przyrody Chmiel, Rezerwatu Przyrody Imielty Ług czy Roztoczańskiego Parku Narodowego.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 9 działek budowlanych o powierzchniach od 800 m2 do 1035 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną, przy której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz siedliskową. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30 % powierzchni działki budowlanej;
• wysokość do 2 kondygnacji, z których druga zalecana jest jako poddasze użytkowe.
• dach o nachyleniu połaci 30  – 45 stopni z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp

WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
• Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). 
• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drogach osiedlowych. 
• Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
• Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka, tel. 694-957-312

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%