Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia
od 507 m² do 752 m²
Lokalizacja
Koronowo – 15 min
Świecie – 24 min
Bydgoszcz – 34 min

Przeznaczenie
MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki
10 / 13Najbliższa okolica
Las
Jezioro
Przystanek kolejowy
Dostępne działki
Numer działki | Powierzchnia m² | Cena zł |
---|---|---|
20/3 | 752 | 79.900 |
20/4 | 588 | 59.900 |
20/5 | 552 | 54.900 |
20/6 | 529 | 52.900 |
20/7 | 527 | 52.900 |
20/9 | 675 | 79.900 |
20/10 | 651 | 69.900 |
20/12 | 514 | 49.900 |
20/13 | 507 | 52.900 |
20/15 | 611 | 69.900 |
Kameralne działki budowlane w regionie Borów Tucholskich i Zalewu Koronowskiego!
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora (m.in.: Rudno, Rudzianek, Piaseczno, Duże Łąki, Świekatowskie). Najbliższe jeziora położone są w odległości zaledwie 250-300 m. Komfortowy dojazd drogą S5.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.
📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/janiagora
👉 Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położona jest w komfortowej odległości od Bydgoszczy, w sąsiedztwie unikatowych Borów Tucholskich oraz malowniczego Zalewu Koronowskiego.
Dodatkowy atut stanowi bliskość Świekatowa (siedziba gminy) oraz większych ośrodków miejskich:
➡️Świekatowo – 6 min
➡️Koronowo – 15 min
➡️Świecie – 24 min
➡️Tuchola – 30 min
➡️Bydgoszcz – 34 min
➡️Grudziądz – 42 min
➡️Toruń – 1 h
✔️ Kompleks jest świetnie skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi dzięki korzystnemu połączeniu z drogą S5 oraz autostradą A1.
✔️ Komfortowe połączenie m.in. z Bydgoszczą umożliwia stacja PKP Lubania-Lipiny, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 6 min.
✔️ Bliskość wyjątkowych na skalę krajową miejsc m.in.: Bory Tucholskie, które są perłą regionu, bogate w szlaki piesze i rowerowe oraz chętnie odwiedzany przez turystów malowniczy Zalew Koronowski, który jest jednym z najpiękniejszych, a zarazem najbardziej rozpoznawalnych jezior w Polsce, z urozmaiconą ofertą rekreacyjną.
✔️ Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.
✔️ Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w siedzibie gminy Świekatowo, m.in.: sklepy, szkoła, przychodnia.
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 506 m² do 752 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Kompleks położony jest przy utwardzonej drodze gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa, telekomunikacyjna oraz elektroenergetyczna.
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Budynek do dwóch kondygnacji z dachem wysokim dwu lub wielospadowym
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 20%
4️⃣ WARUNKI ZAKUPU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana
Zostań Naszym Klientem już dziś!
Skontaktuj się z nami
(+48) 662 670 008biuro@grunttoinwestycja.com
ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194