Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Jania Góra

Kujawsko-pomorskie

Kacper Skalski - Grunt To Inwestycja
Numer telefonu do oferty:

784 374 093

Kacper Skalski

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 507 m² do 752 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Świekatowo – 6 min
Koronowo – 15 min
Świecie – 24 min
Bydgoszcz – 34 min
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

10 / 13

Najbliższa okolica

Las

Las

Jezioro

Jezioro

Przystanek kolejowy

Przystanek kolejowy

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
20/3 752 79.900
20/4 588 59.900
20/5 552 54.900
20/6 529 52.900
20/7 527 52.900
20/9 675 79.900
20/10 651 69.900
20/12 514 49.900
20/13 507 52.900
20/15 611 69.900

Kameralne działki budowlane w regionie Borów Tucholskich i Zalewu Koronowskiego! 

 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora (m.in.: Rudno, Rudzianek, Piaseczno, Duże Łąki, Świekatowskie). Najbliższe jeziora położone są w odległości zaledwie 250-300 m. Komfortowy dojazd drogą S5. 

 

Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/janiagora

👉 Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

 

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położona jest w komfortowej odległości od Bydgoszczy, w sąsiedztwie unikatowych Borów Tucholskich oraz malowniczego Zalewu Koronowskiego.

Dodatkowy atut stanowi bliskość Świekatowa (siedziba gminy) oraz większych ośrodków miejskich:

➡️Świekatowo – 6 min
➡️Koronowo – 15 min
➡️Świecie – 24 min
➡️Tuchola – 30 min
➡️Bydgoszcz – 34 min
➡️Grudziądz – 42 min
➡️Toruń – 1 h

✔️ Kompleks jest świetnie skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi dzięki korzystnemu połączeniu z drogą S5 oraz autostradą A1.

✔️ Komfortowe połączenie m.in. z Bydgoszczą umożliwia stacja PKP Lubania-Lipiny, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 6 min.

✔️ Bliskość wyjątkowych na skalę krajową miejsc m.in.: Bory Tucholskie, które są perłą regionu, bogate w szlaki piesze i rowerowe oraz chętnie odwiedzany przez turystów malowniczy Zalew Koronowski, który jest jednym z najpiękniejszych, a zarazem najbardziej rozpoznawalnych jezior w Polsce, z urozmaiconą ofertą rekreacyjną. 

✔️ Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

✔️ Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w siedzibie gminy Świekatowo, m.in.: sklepy, szkoła, przychodnia.


2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 506 m² do 752 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. 

Kompleks położony jest przy utwardzonej drodze gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa, telekomunikacyjna oraz elektroenergetyczna.

 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • Budynek do dwóch kondygnacji z dachem wysokim dwu lub wielospadowym
  • Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 20%

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
  • Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
  • Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

 

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
  • Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194

Zadaj pytanie
('brak')

Szukasz najlepszej działki dla siebie

Bezpłatna pomoc specjalisty Zadzwoń (+48) 694 957 312 wypełnij formularz - oddzwonimy do Ciebie!