Oferta: Zrealizowana
Typ działki: Budowlana

Chrzczanka - Folwark

Mazowieckie

Kacper Skalski - Grunt To Inwestycja
Numer telefonu do oferty:

784 374 093

Kacper Skalski

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 539 m² do 2551 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Wyszków - 25 min
Ostrów Mazowiecka - 25 min
Warszawa - 50 min
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

1 / 43

Najbliższa okolica

Las

Las

Rzeka

Rzeka

Plaża

Plaża

Sklep

Sklep

Szkoła

Szkoła

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
221/12 751 69.900

Kompleks działek budowlanych na Kurpiach Białych, bezpośrednio nad rzeką, z prywatnym terenem rekreacyjnym (plaża, boisko do siatkówki, miejsce piknikowe) urządzonym w cenie zakupu nieruchomości, jedynie 50 minut od Warszawy.

 

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich:

  • Wyszków - 25 min
  • Ostrów Mazowiecka - 25 min
  • Maków Mazowiecki - 33 min
  • Ostrołęka - 38 min
  • Warszawa - 50 min (ok. 15 min do wjazdu na drogę ekspresową S8)

W sąsiedniej miejscowości znajduje się stacja kolejowa Przetycz obsługująca połączenia m. in. do Wyszkowa i Ostrołęki.

Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod domek rekreacyjny, dom wakacyjny albo chcesz na stałe zamieszkać w pięknej i spokojnej okolicy, jedna z działek w naszym kompleksie powinna sprostać Twoim oczekiwaniom. Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje, basen) znajdują się w zasięgu kilku minut drogi (w sąsiednim Długosiodle - siedzibie gminy). 

Lokalizacja na skraju borów Puszczy Białej i w niewielkiej odległości od malowniczych rozlewisk Narwi zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

 

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

 Teren osiedla został podzielony na 36 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 539 m2 do 2551 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej. 

W południowej części osiedla, nad malowniczą rzeką Wymakracz, znajduje się dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z urządzoną plażą, miejscem na ognisko oraz boiskiem do siatkówki. 

 

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

 Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan umożliwia również realizację budynków rekreacji indywidualnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%,
  • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 40 %,
  • maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 10,5 m, 2,5 kondygnacji,
  • dachy dwuspadowe o minimalnym kącie nachylenia połaci 30°, dopuszcza się budowę wykuszy, dachów mansardowych, naczółkowych i czterospadowych.

 

WARUNKI ZAKUPU

  •   Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
  •   Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnej części rekreacyjnej. 
  •   Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
  •   Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
  •   Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

 

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

 

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194

Zadaj pytanie
('brak')

Szukasz najlepszej działki dla siebie

Bezpłatna pomoc specjalisty Zadzwoń (+48) 694 957 312 wypełnij formularz - oddzwonimy do Ciebie!