Borowa

Wyjątkowo atrakcyjne działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy

📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/borowa

👉 Marzysz o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE 

Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację – kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy.

Działki znajdują się zaledwie 5 min od siedziby gminy, dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa  i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak rzeki Liswarta oraz Biała Oksza. Dodatkowo w okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo - Rezerwat Przyrody Szachownica oraz Załęczański Park Krajobrazowy.

Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:

➡️ Miedźno – 5 min

➡️ Ostrowy nad Okszą –  5 min

➡️ Kłobuck – 12 min

➡️ Częstochowa – 20 min

➡️ Pajęczno - 25 min

➡️ Radomsko – 36 min

➡️ Wieluń – 50 min

➡️ Piotrków Trybunalski –  58 min

➡️ Kluczbork– 60 min

Do najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK 

Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000 m² do 1225 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej. 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA 

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 40%

Maksymalna intensywność zabudowy – 0,6

Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 60%

Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej – 8m

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU  

Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.

Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 

Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

📞Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

🤝 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele   mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

Mamy 18-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  635 860 m².

Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.