Oferta: Aktualna
Typ działki: Rekreacyjna

Borowa

śląskie

Kacper Skalski - Grunt To Inwestycja
Numer telefonu do oferty:

784 374 093

Kacper Skalski

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 1000 m² do 1225 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Miedźno - 5 minut
Częstochowa - 20 minut
Piotrków Trybunalski - 58 minut
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

MPZP - zabudowa rekreacji indywidualnej; obiekty obsługi ruchu turystycznego; tereny leśne
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

11 / 15

Najbliższa okolica

Las

Las

Jezioro

Jezioro

Plaża

Plaża

Pomost

Pomost

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
1431/1 1063 124.900
1431/2 1000 114.900
1431/3 1000 114.900
1431/6 1000 114.900
1431/7 1063 89.900
1431/9 1083 94.900
1431/10 1000 114.900
1431/12 1212 144.900
1431/13 1212 144.900
1431/15 1004 124.900
1431/16 1003 119.900

Wyjątkowo atrakcyjne działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy.

 

📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/borowa

👉 Marzysz o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

 

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE 

✔️Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację – kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy.

✔️Działki znajdują się zaledwie 5 min od siedziby gminy, dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa  i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak rzeki Liswarta oraz Biała Oksza. Dodatkowo w okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo - Rezerwat Przyrody Szachownica oraz Załęczański Park Krajobrazowy.

 

Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:

➡️ Miedźno – 5 min
➡️ Ostrowy nad Okszą –  5 min
➡️ Kłobuck – 12 min
➡️ Częstochowa – 20 min
➡️ Pajęczno - 25 min
➡️ Radomsko – 36 min
➡️ Wieluń – 50 min
➡️ Piotrków Trybunalski –  58 min
➡️ Kluczbork– 60 min

Do najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min.

 

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK 

Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000m² do 1225m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej. 

 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA 

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • Maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 40%.

  • Maksymalna intensywność zabudowy – 0,6.

  • Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 60%.

  • Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej – 8m.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.

  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 

  • Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

  • Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

 

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

  • Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2.

  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, zalew, rekreacja

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
NIP 7831810969
REGON 385121194

Zadaj pytanie
('brak')

Szukasz najlepszej działki dla siebie

Bezpłatna pomoc specjalisty Zadzwoń (+48) 694 957 312 wypełnij formularz - oddzwonimy do Ciebie!