Besiekiery

Kompleks działek budowlanych w spokojnej okolicy, blisko większych ośrodków miejskich.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - w spokojnej i pięknej okolicy, wśród malowniczych pól i zadrzewień, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast. W zaledwie 14 minut możesz dotrzeć do Kłodawy, a w 24 min do Koła. Położenie zapewnia dobre połączenie z węzłem Dąbie autostrady A2 (16 min).

Zaledwie 4 minuty drogi dzielą kompleks od siedziby gminy - miejscowości Grabów - w której dostępne są liczne punkty usługowe: sklepy i markety, szkoła, przedszkole, stadion, bank, apteka, poczta.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, nadrzecznych i tras rowerowych.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 14 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 607 m2 do 1306 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• maksymalna powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchni działki budowlanej;
• wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny - 0,01, maksymalny – 1,0;
• minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna;
• maksymalna wysokość zabudowy – 10,0 m, do dwóch kondygnacji zabudowy;
• geometria dachu: dach płaski lub stromy, dwu- lub wielospadowy i kąt nachylenia połaci dachowych do 45° dla wszystkich budynków.

WARUNKI ZAKUPU

•   Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
•   Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
•   Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
•   Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
•   Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna, tel. 694-957-312

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%