Anusin

Kompleks działek budowlanych, położony przy granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikatowa lokalizacja - działki otoczone z czterech stron pachnącym lasem. 

W kompleksie posiadamy działki z bezpośrednią granicą lasu!

📸Panorama 360° - https://panoramy.grunttoinwestycja.com/anusin

👉Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, a równocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Siemiatycze.

✔️Położenie zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi:

• Siemiatycze - 5 min
• Bielsk Podlaski - 44 min
• Sokołów Podlaski - 45 min
• Biała Podlaska - 50 min
• Siedlce - 59 min

✔️Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (zapewnione pełne zaplecze handlowo-usługowe), wzdłuż ściany lasu, a także w bliskim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

✔️Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych takich jak rezerwat przyrody „Sokóle”, czy „Grąd Radziwiłowski” zapewniają idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

2️⃣CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

✔️Teren osiedla został podzielony na 41 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 659 m² do 1.910 m². 

✔️Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. 

✔️Dojazd do wszystkich działek odbywa się drogą gminną utwardzoną nowym asfaltem. 

3️⃣MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług handlu. 

✔️Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz dodatkowo z dopuszczeniem użytkowego poddasza.
• Wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy od 0,01 do 1,0.
• Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30 % działki budowlanej.

4️⃣WARUNKI ZAKUPU

• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
• Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

📞Zadzwoń i dowiedz się więcej.

👨‍💼Zespół Grunt to Inwestycja.

👉Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

🔎Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

5️⃣Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

6️⃣Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
• Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%