Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Stachlew

Łódzkie

Oskar Kęsy - Grunt To Inwestycja
Numer telefonu do oferty:

734 774 676

Oskar Kęsy

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 600 m² do 1250 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Skierniewice – 9 min
Łowicz – 19 min
Żyrardów – 30 min
Łódź – 33 min
Sochaczew – 35 min
Warszawa – 45 min
Przeznaczenie działki budowlanej

Przeznaczenie

Tereny zabudowy mieszkaniowej z
usługami
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

10 / 13

Najbliższa okolica

Trees

Las

Droga ekspresorwa

Przystanek kolejowy

Zjazd na autostrade

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
1190 723 114.900
1191 605 99.900
1192 603 99.900
1193 602 94.900
1194 600 89.900
1195 600 600
1197 600 99.900
1198 600 99.900
1201 600 104.900
1202 1.250 129.900

Działki budowlane z kameralnym zadrzewieniem, 9 minut od Skierniewic. W okolicy nowa zabudowa jednorodzinna.

Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

📸 Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/stachlew

👉Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położony jest pomiędzy ośrodkami powiatowymi – SkierniewicamiŁowiczem. Jest to obszar sypialni dużych miast, w towarzystwie osiedla nowych domów jednorodzinnych.

Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️Skierniewice – 9 min

➡️Łowicz – 18 min

➡️Żyrardów – 30 min

➡️Łódź – 33 min

➡️Sochaczew – 35 min

➡️Warszawa – 45 min

 

Dojazd do najbliższego węzła Autostrady A2 zajmuje 8 minut. 

✔️Podróż koleją PKP umożliwia linia Skierniewice-Łowicz, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 850 m. Podróż do Skierniewic i Łowicza, pociągiem, zajmuje odpowiednio 9 oraz 13 minut.

✔️Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

✔️Pełne zaplecze handlowo-usługowe w sąsiednim mieście Skierniewice, m.in.: sklepy, kinoteatr, szkoła wyższa, szpital.

✔️W rejonie znajduję się liczne atrakcje rekreacyjno-turystyczne m.in.: Suntago Park of Poland (największy park wodny w Europie), Kąpielisko Zalew Zadębie (strzeżone kąpielisko z dużą plażą) czy Lipce Reymontowskie (wieś w której toczy się akcja nagrodzonej Nagrodą Nobla powieści „Chłopi” w której zamieszkiwał sam Władysław Reymont)

 

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. 

Kompleks położony jest przy asfaltowej drodze gminnej, z bliskim dostępem do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz telekomunikacyjnej. Korzystne warunki do budowy, potwierdzają badania geotechniczne gruntu.

 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje nadziemne w tym druga w poddaszu użytkowym
  • Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 40%
  • Udział powierzchni biologicznie czynnej co najmniej 50% działki 

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
  • Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
  • Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
  • Mamy 18-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  635 860 m2.
  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10

61-757 Poznań

NIP 7831810969

REGON 385121194

Zadaj pytanie