Oferta: Aktualna
Typ działki: Budowlana

Stary Wielisław

Dolnośląskie

Oskar Kęsy - Grunt To Inwestycja
Numer telefonu do oferty:

734 774 676

Oskar Kęsy

Charakterystyka kompleksu

Powierzchnia działki budowlanej

Powierzchnia

od 506 m²
Lokalizacja działki budowlanej

Lokalizacja

Kłodzko - 4 km
Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 18 km
Bystrzyca Kłodzka - 18 km
Dostępne działki budowlane

Dostępne działki

36 / 81

Najbliższa okolica

Trees

Las

Boisko sportowe

Infrastruktura sportowa

Punkt widokowy

Sciezka rowerowa

Stok narciarski

Dostępne działki

Numer działki Powierzchnia m² Cena zł
A11 658 129.900
A12 629 124.900
A18 569 104.900
A19 592 107.900
A20 558 104.900
A21 577 104.900
1 704 124.900
2 594 106.900
4 565 102.900
8 533 97.900
9 537 96.900
10 545 96.900
15 550 104.900
16 546 104.900
17 787 139.900
22 582 98.900
23 576 97.900
25 556 94.900
26 551 94.900
31 550 99.900
32 546 100.900
33 727 134.900
34 648 107.900
39 782 119.900
40 640 104.900
42 546 94.900
43 921 149.900
48 829 129.900
50 830 134.900
52 676 104.900
59 629 94.900
60 691 99.900
61 816 109.900
62 932 119.900
64 1.174 109.900
65 858 89.900

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.

Urządzone drogi dojazdowe oraz planowana sieć wodociągowa pod każdą działkę!

Panorama 360°https://panoramy.grunttoinwestycja.com/starywielislaw

Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna. W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENACzarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné).

W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko – Polanica-Zdrój, a 18 km Duszniki-Zdrój. 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu.


CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 506 do 1174 m2), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich.

Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się urządzony i dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na grilla/ognisko.


MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

  • powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;
  • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;
  • wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej;
  • maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Prezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.


WARUNKI ZAKUPU

  • Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek – zapytaj o aktualne promocje.
  • Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonych dróg osiedlowych oraz urządzonej wspólnej części rekreacyjnej, a także kwotę 9.900 PLN za doprowadzenie wodociągu.
  • Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
  • Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
  • Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.


Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

 


Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.


Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

  • Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
  • Mamy 16-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 406 230 m2.
  • Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.


Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

  • Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
  • Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
  • Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

 


Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Zostań Naszym Klientem już dziś!

Skontaktuj się z nami

(+48) 662 670 008

biuro@grunttoinwestycja.com

ul. Garbary 95/10

61-757 Poznań

NIP 7831810969

REGON 385121194

Zadaj pytanie